천안 레이크타운 2차 푸르지오 주경투시도

천안 레이크타운 2차 푸르지오 조감도

대우건설은 충청남도 천안시 성성3지구 도시개발구역 A2블록(천안시 서북구 성성동 130-4 일대)에 공급하는 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’의 견본주택을 오는 22일 열고 분양을 진행한다.

단지는 지하 2층~지상 39층 아파트 13개동 규모로 전용면적 62㎡ 226세대, 74㎡ 136세대, 84㎡ 1,234세대, 99㎡ 134세대, 총 1,730세대가 들어선다. 선호도 높은 85㎡ 이하 세대가 전체의 92%를 차지한다.

이 단지는 지난 11월 성성3지구 A1블럭에 공급된 ‘천안 레이크타운 푸르지오’ 995세대와 함께 총 2,725세대의 매머드급 브랜드 타운을 조성할 예정이다.

3.3㎡ 당 평균분양가는 880만 원대다. 계약금 정액제(1차 500만원)와 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 입주예정일은 2018년 1월이다. 견본주택은 천안시 서북구 성정동 1426번지에 위치한다.

※ 분양문의 : 1800-1730

▶ 천안 북부 최대 도시개발지구 성성지구 내 최고 입지

성성지구는 전체 8천여 가구가 들어서는 천안시 북부권 최대 규모의 도시개발지역으로 주거환경이 쾌적하고 직주근접성이 뛰어나 천안시 신주거 중심지로 주목받고 있다.

그 중에서도 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’가 들어서는 A2블록은 성성지구 중심상업시설 및 두정동 상업시설과 가깝고 천안시 북부를 가로지르는 삼성대로에 접해 있어 성성지구 내에서도 뛰어난 입지를 갖추고 있다고 평가받는다.

▶ 단지 앞 삼성대로를 이용해 출퇴근이 편한 직주근접 단지

삼성대로를 이용해 삼성디스플레이, 삼성SDI, 탕정산업단지 등으로 출퇴근이 편리하다. KTX 천안아산역을 이용해 서울까지 30분대에 진입 가능하다. 수도권 지하철 1호선 두정역이 인접하고 천안버스터미널, 천안IC가 차량 10분 거리에 위치한다.

성성지구 내에 공립유치원 2개소, 초등학교 2개소, 중학교 1개소가 예정되어 있으며 초등학교가 도보거리에 위치해 자녀 통학길이 안전하다. 이마트, 롯데마트, 코스트코, 신세계백화점, 갤러리아백화점 등 쇼핑시설 이용이 편리하고 두정동 상업시설을 도보로 이용할 수 있다. 단지 인근에 업성저수지가 있어 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.

▶ 천안시 유일한 39층 스카이라인, 입주민 라이프 스타일에 따른 맞춤형 평면

단지는 ‘천안 레이크타운 푸르지오’와 함께 천안시에서 유일하게 최고 39층 높이로 지어져 일부 세대에서 태조산 및 노태산, 천안시내 조망이 가능하다.

동을 남향위주로 배치하고 4BAY(일부세대 제외) 평면을 적용해 채광과 통풍이 우수하다. 알파룸과 가변형 벽체를 적용해 입주민의 라이프 스타일에 맞는 실계획이 가능하다. 피트니스센터, 골프연습장, 게스트 하우스, 독서실, 경로당, 어린이집 등 입주민의 편의를 고려한 다양한 커뮤니티 시설이 설치될 예정이다.

※첨부자료 : 단지 특장점

◆ 산업단지 육성으로 풍부한 배후수요 갖춘 천안시

천안은 풍부한 배후수요로 미래가치가 기대되는 지역이다. 삼성전자 온양사업장, 삼성 탕정LCD 산업단지, 삼성디스플레이·삼성SDI 천안 사업장 등 삼성계열사 입주와 산업단지 육성으로 2003년 인구 45만 명에서 2015년 62만 명으로 꾸준히 증가하며 매매가와 전세가도 빠르게 동반상승하고 있다.

그 중에서도 성성지구는 전체 8천여 가구가 들어서는 천안시 북부권 최대 규모의 도시개발지역이다. 상업시설과 학교 등 인프라가 갖춰져 있고 두정동 상업시설을 도보로 이용할 수 있을 뿐 아니라 삼성전자·삼성디스플레이·삼성SDI 등 삼성계열사 사업장 출퇴근이 용이해 천안의 신주거 중심지로 부상하고 있다.

특히 천안시는 푸르지오가 강세를 보이는 대표적인 지역으로 현재까지 23개 단지를 공급한 바 있다.

◆ 삼성대로를 통한 직주근접 단지, 두정동 생활편의 시설 도보이용

단지는 두정동 생활편의시설과 성성지구 중심상업시설에 인접하고 산업단지 출퇴근이 편리한 삼성대로에 접해있어 성성지구 내에서도 뛰어난 입지를 갖추고 있다고 평가받는다.

천안시 북부를 가로지르는 삼성대로를 이용해 삼성디스플레이, 삼성SDI, 탕정산업단지 등으로 출퇴근이 편리하다. 간선도로망과 광역교통망 이용이 편리해 수도권과 전국 어디로도 이동이 수월하다. KTX 천안아산역을 이용해 서울까지 30분대에 진입 가능하다. 수도권 지하철 1호선 두정역이 인접하고 천안버스터미널, 천안IC가 차량 10분 거리에 위치한다.

이마트, 롯데마트, 코스트코, 신세계백화점, 갤러리아백화점 등 쇼핑시설 이용이 편리하고 두정동 상업시설을 도보로 이용할 수 있다.

교육환경도 뛰어나다. 성성지구 내에 공립유치원 2개소, 초등학교 2개소, 중학교 1개소가 예정되어 있다. 초등학교로 도보 통학이 가능해 자녀 통학길이 안전하다. 단지 인근에 업성저수지가 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

◆ 천안시가 내려다 보이는 유일한 39층 스카이라인

이 단지는 ‘천안 레이크타운 푸르지오’에 이어 천안시에서 유일하게 최고 39층의 스카이라인을 형성해 일부 세대에서 태조산 및 노태산, 천안시내 조망이 가능하다.

◆ 남향위주 4BAY 평면, 소비자 욕구에 맞춘 다양한 상품설계

동을 남향위주로 배치하고 4BAY(일부세대 제외) 평면을 적용해 채광과 통풍이 우수하다. 모든 동에 필로티를 적용해 개방감이 좋다.

원스탑 세탁공간(일부세대 제외)이 적용되어 입주민의 편의를 극대화했다. 주방 팬트리(일부세대 제외)를 설치해 공간을 효율적으로 활용할 수 있다. 62타입은 보조주방(확장 시)이 제공되어 공간활용도를 높였다.

알파룸을 제공해 입주민의 라이프 스타일에 맞는 실계획이 가능하다. 74A·84타입과 99타입은 가변형 벽체가 적용되어 두 개의 침실을 통합해 하나의 넓은 침실로 선택할 수 있다. 84A타입과 99타입은 알파룸이 제공되어 침실 혹은 광폭 주방으로 선택 가능하다. 84C타입과 99타입은 안방에 대형 드레스룸(확장 시)을 제공한다.

주부들의 선호도가 높은 ㄷ자형 주방(일부세대 제외)을 적용했다. 수세미 살균건조기, 음식물 탈수기, 칫솔 살균기, 세면대 수납형 치아관리기가 설치되어 위생적이다. 센서식 싱크절수기, 저소음 절수형 양변기가 적용되어 관리비를 절감할 수 있다. 실내 공기를 깨끗하게 유지시켜주는 기계환기시스템, 공기 중 미세 유해물질을 제거해주는 친환경 DNA필터도 적용된다.

피트니스센터, 골프연습장, 게스트 하우스, 독서실, 경로당, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 설치될 예정이고 단지 중앙에 생태연못과 수변카페가 조성되어 쾌적한 단지 내 생활을 제공한다.

◆ ‘파이브존 시큐리티 시스템’ 적용해 강화된 보안으로 안전한 생활

방범과 보안을 강화해 한층 더 안전한 생활을 제공한다. 저층부 가스배관에 방범 커버시설을 설치해 외부 침입을 방지한다. 화재에 대비해 전 층에 스프링클러 시스템을 적용했다. 세대에서 지하주차장에 있는 차량 위치를 확인할 수 있는 차량 위치 인식 시스템이 설치된다. 단지출입구에 주차관제 차량번호 인식시스템을 설치해 외부차량 출입을 통제한다. 위급한 상황 발생 시 신속한 대응이 가능한 비상콜 시스템이 지하주차장에 설치된다.

세대 현관 앞에 사람이 접근하면 자동으로 촬영해 홈네트워크에서 확인할 수 있는 스마트 도어 카메라도 설치된다. 각 동 현관, 지하주차장과 엘리베이터 내부에 200만 화소 고화질 CCTV 카메라가 설치된다.

■ 사업개요

2. 타입별 세대수